Кредиты под залог недвижимости в казахстане: ставки, требования, переплата
kashirainfo.ru
Кредит под залог недвижимости банки готовы дать сроком до 10 лет.
Наряду с этим, в большинстве случаев, штрафы за досрочное погашение отсутствуют или максимум в первые 6 месяцев смогут начислить проценты. В случае если посредством экспресс-займа смогут выдать в среднем 3 миллиона тенге, то под гарантию недвижимости возможно оформить до 70% от оценочной цены объекта, но не более 25-30 миллионов тенге.
Рассмотрены условия выдачи залоговых займов от банков Казахстана, требования к залогу и к заемщику, и выяснилось, в каком банке переплата будет мельчайшая.
Требования к залоговой квартире
В качестве залога рассматривается квартира, земельный участок и дом. Недвижимое имущество должно быть в удовлетворительном состоянии. Значительно чаще требуют, дабы недвижимость была выстроена не ранее 1960 года и находилась в городской черте или не потом 250 км от него.
Дом не должен быть аварийным, подлежать реконструкции и сносу. Банки обращают внимание на состояние окон, дверей, перегородок в коммуникации и квартире.
Нужно, дабы объект залога не был на первом либо последнем этажах. Не принимаются в залог квартиры в зданиях каркасно-камышитовыми стенками.
Дом должен быть достроен, технически инвентаризирован и зарегистрирован в уполномоченных национальных органах. Кроме этого банки требуют, дабы не было задолженностей по коммунальным услугам.
Значительно чаще требуют, дабы недвижимость была выстроена не ранее 1960 года и находилась в городской черте или не потом 250 км от него.
Почва, где расположен личный дом, не должна быть в долговременной аренде. Не принимается недвижимое имущество с земельным наделом, предназначенным для транспорта, связи, для потребностей космической деятельности, обороны, нацбезопасности; очень защищаемые земельные наделы с оздоровительным, рекреационным и историко-культурным назначением и т.д.
Стоит не забывать, что оригиналы правоустанавливающих документов на предмет залога передаются в банк до конца действия контракта о залоге.
Требования к заемщику
По большей части клиент должен быть в возрасте от 21 года и к моменту выплаты по кредиту не должен достигнуть пенсионного возраста. Имеется банки, каковые выдают заем и 18-летним, к примеру, Цеснабанк.
Допускается привлечь до 3 созаемщиков.
Клиент обязан будет подтвердить платежеспособность, другими словами представить справку о заработной и пенсионных взносах, в большинстве случаев, за последние 6 месяцев. Возможно взять деньги и без подтверждения дохода, но при таких условиях ставка будет выше.
Но в любом случае косвенный доход нужно будет продемонстрировать.
У заемщика должна быть хорошая кредитная история и не должно быть вторых займов.
Источник: kn.kz
Другие материалы в данной категории: « Премьер Венгрии дал обещание уйти в отставку при победе приверженцев квот мигрантам Итоги ОПМ «Автобус»: за 3 дня – 720 нарушений »
3 метода получения денег. Займы под залог недвижимости
