Летнее затишье: квартиры-студии в челябинске подешевели на 3,5% — «новости челябинска»
Рынок недвижимости Челябинска переживает летнее затишье: цены замерли по всем сегментам, и лишь студии на «на данный момент» продолжают заметно дешеветь – к такому выводу пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 15 тыс. объявлений о продаже жилья в областном центре, сообщает обозреватель Агентства новостей «Доступ».
По данным аналитиков, за июль 2016 года квадратный метр жилья на вторичном рынке Челябинска снизился в цене на 0,7%. Но куда большее падение показали квартиры-студии – 3,5%.
Так, на сегодня в среднем по городу «квадрат» в студии обходится в 45,1 тыс. рублей. Самые дорогие предложения – в Калининском районе (44 тыс.), самые недорогие – в Тракторозаводском (35,5 тыс.).
Курчатовский район продемонстрировал громаднейшее изменение стоимостей: на данный момент квадратный метр в студии тут стоит 36,8 тыс. рублей, что на 11% ниже показателя декабря.
«На рынке недвижимости лето традиционно считается периодом затишья, и по отечественным данным, количество предложений снизилось, в среднем, на 10% по всем сегментам. Однако, предложение о продаже студий остается высоким, как и борьба среди продавцов.
Помимо этого, на фоне неспециализированного понижения цен на рынке спрос на студии падает: потенциальные клиенты смогут присмотреться к объектам большей площади. В следствии обладатели студий опять вынуждены снижать цены», – комментирует начальник пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.
Добавим, что студии в новостройках за прошедший месяц фактически остались прежними в цене – квадратный метр замер на отметке 39,2 тыс. рублей. С декабря 2016, в то время, когда квадратный метр в новых студиях стоил 42,7 тыс. рублей, понижение в этом сегменте составило 8%.
Серый Челябинск. Пентхаус с видом на завод.
